深圳加大以地招商力度,向特定企业低价供应优质土地_南方网

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深圳加大以地招商力度,向特定企业低价供应优质土地_南方网
恐怕不会有人信任,在寸土寸金的深圳,假如企业被归入总部项目遴选的目标,可以享受到的一般工业用地地价平均水平仅为约357元/平方米(楼面单价)。7月30日,深圳市规划和自然资源局、商务局联合举办深圳工业用地地价状况媒体通气会,披露了深圳当时对契合工业导向的企业供地的实在价格水平,并再次重申“只要是好项目,到深圳都有地可供”。在会议举行前一天,领益科技(深圳)有限公司经过挂牌出让的方法,以9650万元获得龙岗区2宗工业用地。两宗地块坐落平湖大街,总用地面积3.68公顷,总建筑面积161469平方米,归纳楼面单价598元,其间厂房部分楼面单价仅为316元。  这家公司母公司为领益智造,多年来一向专心于手机配件研制出产,是华为、苹果、OPPO、VIVO等品牌的供货商。多年来在龙岗区租借厂房,未置办厂房。在2019年龙岗区有关负责人的一次调研中,公司负责人提出,现有20余万平米厂房租金已达50元/平方米/月,房租过高。随后,在龙岗区有关部门的指导下,该公司成为总部项目遴选及用地供给目标,并于近来成功竞得2宗地块。“曾经仅仅想全神贯注把企业做好,现在有地之后,愈加坚决了咱们扎根深圳开展的决计。”公司总经理惠玲说。  经过总部项目遴选的方法,向特定目标企业贱价供给优质土地,是深圳近年来在土地供给侧结构性变革范畴的一个壮举。深圳市规划和自然资源局副局长王策飞介绍,这个准则能将好的项目选出来,采纳带项目挂牌出让的方法,完成土地精准供给。  现在,深圳要点工业项目出让底价为市场价格的35%(联合竞买的为30%);先租后让的,租金按年付出,总租金约为出让20年期地价的60%。要点工业项目遴选后,深圳市一般工业用地(M1)地价的平均水平约357元/平方米(楼面单价),其间原特区内的地价平均水平约961元/平方米;原特区外的地价平均水平约322元/平方米。深圳新型工业用地(M0)地价的平均水平约1470元/平方米,其间原特区内的地价平均水平约2574元/平方米;原特区外的地价平均水平约1405元/平方米。  深圳市商务局出资推行处副处长鲁云帆介绍,深圳优秀营商环境吸引着全球出资者,上半年实际使用外资42.83亿美元,同比增加5.04%。他表明,深圳将利用好现在相对低地价优势,加大以地招商力度。  记者 李斌

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